UNSERE IMMOBILIEN
HERZLICH WILLKOMMEN IN DER WELT IHRER TRAUMIMMOBILIE!
Entdecken Sie bei uns eine faszinierende Auswahl an Immobilien, die keine Wünsche offenlässt. Unser umfangreiches Portfolio hält für Sie bereit:
- WOHNUNGEN: Von charmanten Single-Appartements über geräumige Familienwohnungen bis hin zu exklusiven Penthouse-Suiten – hier finden Sie Ihr neues Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
- HÄUSER: Träumen Sie von einem gemütlichen Einfamilienhaus, einer stilvollen Doppelhaushälfte oder einer luxuriösen Villa? Wir haben genau das Richtige für Sie!
- GEWERBEOBJEKTE: Suchen Sie nach dem idealen Standort für Ihr Unternehmen? Ob moderne Büros, attraktive Ladengeschäfte oder praktische Lagerhallen – wir bieten Ihnen Gewerbeimmobilien, die Ihr Business voranbringen.
Unser Expertenteam steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Ob Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten – wir sind für Sie da. Lassen Sie sich von unserem erstklassigen Service überzeugen und finden Sie mit unserer Unterstützung die Immobilie Ihrer Träume.
HÄUSER
Exklusive Wohlfühloase in ruhiger Lage von Bad Boll
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Objektbeschreibung
Exklusive Villa mit großzügiger Gewerbeeinheit auf weitläufigem Grundstück
Diese außergewöhnliche Villa bietet ca. 470 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem ca. 1.634 m² großen Grundstück – ideal für anspruchsvolles Wohnen und gleichzeitig perfekt für Gewerbetreibende oder Selbstständige mit Platzbedarf.
Wohnen auf höchstem Niveau
Der beeindruckende Eingangsbereich der Villa empfängt Sie mit einem liebevoll angelegten Garten. In der unteren Etage befinden sich:
Ein Büro mit separatem Bad sowie einem Gäste-WC und Vorbereitung der Anschlüsse für eine Teeküche.
Dies ist ideal für ein Home-Office oder einen Gästebereich.
Zu dem befindet sich die Waschküche sowie
der Zugang zu den beiden großen Garagen/Nutzflächen im EG.
Ein stilvoll gestaltetes Treppenhaus sowie ein Personenaufzug führen in das Obergeschoss, in dem sich die Hauptwohnräume befinden:
ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide,
zwei weitere Zimmer,
zwei moderne Badezimmer,
ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zu
einer hochwertig ausgestatteten Küche sowie
zwei stilvolle Wintergärten.
Ein umlaufender Balkon ermöglicht Ihnen zu jeder Tageszeit Sonnen- oder Schattenplätze – ideal zum Entspannen und Genießen.
Zusätzlich verfügt die Villa über eine ausbaufähige Bühne, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet (z. B. als Studio, Hobbyraum oder zusätzliches Apartment).
Hochwertige Ausstattung
Die gesamte Immobilie überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt – vom stilvollen Interieur bis ihn zu modernen technischen Details.
Gewerbeeinheit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss des Hauses sowie eine separate Halle mit ca. 140 m² bieten beste Voraussetzungen für berufliche oder gewerbliche Nutzung:
Hohe Bodenbelastbarkeit – ideal für Maschinen oder Lagerung,
zwei 5 Meter breite elektrische Garagentore – perfekt zum Be- und Entladen,
Ein großzügiger Außenbereich, teilweise unbebaut und nach individuellen Bedürfnissen gestaltbar,
Zwei eigene Zufahrten zur Halle – ermöglicht unabhängigen Zugang in das Gebäude.
Fazit: Diese Immobilie vereint exklusives Wohnen mit praktischer Gewerbenutzung in einer harmonischen Einheit – eine seltene Gelegenheit für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach perfekt kombinieren möchten.
Ausstattung
- schön angelegter Garten
- Solarthermie für Heizung und Warmwasser
- Gartenzisterne mit 6.000 Liter für die Außenbewässerung
- Sprinkleranlage
- 2 Flurstücke ( Wohnhaus und separates Flurstück für Gewerbehalle
- Deckenhoher Einbauschrank im Büro
- Schließanlage für das komplette Wohnhaus ( BKS Sicherheitsschloss )
- Grundstück ist komplett eingezäunt
- elektrische Garagentore sowie in der Lagerhalle
- elektrisches Schiebetor, Hofeinfahrt
- Luftungsanlage
Lage
Bad Boll ist ein kleiner Kurort im Landkreis Göppingen im Bundesland Baden-Württemberg, Deutschland. Der Ort liegt malerisch am Fuße der Schwäbischen Alb, einer Region, die für ihre landschaftliche Schönheit und historische Bedeutung bekannt ist.
Wichtige Merkmale von Bad Boll:
1. Kurort: Bad Boll ist vor allem für seine Kur- und Wellness-Einrichtungen bekannt, insbesondere für die Stauferland-Therme. Der Zusatz "Bad" im Ortsnamen weist auf den Status als anerkannten Kurort hin, der für Heilbehandlungen und Entspannung besucht wird.
2. Historische Bedeutung: Der Ort kann auf eine lange Geschichte zurückblicken, die bis ins Mittelalter reicht. Es gibt verschiedene historische Gebäude und Stätten, darunter Kirchen und traditionelle schwäbische Architektur.
3. Naturschönheit: Umgeben von der Schwäbischen Alb bietet Bad Boll eine beeindruckende Landschaft, Wanderwege / ausgebaute Radwege und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Der nahegelegene Teckberg und der Albtrauf, eine markante Steilstufe der Schwäbischen Alb, sind bei Naturfreunden besonders beliebt.
4. Kulturelles und religiöses Erbe: Bad Boll hat eine bedeutende religiöse Tradition, wobei die Evangelische Akademie Bad Boll eine wichtige Institution darstellt. Diese Akademie ist bekannt für ihre Tagungen und Bildungsprogramme zu sozialen, politischen und religiösen Themen.
5. Lokale Wirtschaft: Neben dem Tourismus und dem Wellness-Sektor umfasst die lokale Wirtschaft auch Landwirtschaft, kleine Unternehmen und einige Produktionsbetriebe.
Der Ort liegt am Fuße des Nordrandes der Schwäbischen Alb rund 10 km südlich von Göppingen und die Autobahn A8 ist in nur 6 km entfernt. Eingebettet zwischen Wiesen und Wäldern leben in der Gemeinde 5200 Menschen.
Bad Boll ist ein idyllisches Ziel für alle, die sich für Wellness, Natur und eine ruhige Auszeit in einer historisch reichen Umgebung interessieren.
Sonstige Angaben
Besichtigungen:
Beurteilen Sie selbst, ob Lage, Raumaufteilung, Flächenangebot, Außenanlage und weitere Faktoren Ihren Bedürfnissen entsprechen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Zusätzlich sind wir auch über unsere Social Media- Kanäle erreichbar:
Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!
Zentralgelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bondorf – Ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen Objektbeschreibung: Ausstattung & Aufteilung: Erdgeschoss (Einliegerwohnung): 1. Obergeschoss: Dachgeschoss: Weiteres: Lage: |
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2-Familienhaus in Burladingen-Hausen
Zum Verkauf steht ein charmantes 2-Familienhaus in zentraler Lage von Burladingen-Hausen. Ideal für Familien, Kapitalanleger oder als Mehrgenerationenhaus. Das Haus bietet zwei separate Wohneinheiten, jede mit ca. 80 m² Wohnfläche und zusätzlichen Annehmlichkeiten. Erdgeschosswohnung: Dachgeschosswohnung: Weitere Highlights des Hauses: Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf eine Kontaktaufnahme von Ihnen! |
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Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten
Dieses großzügige freistehende Einfamilienhaus mit 11 Zimmern bietet Raum für große Familien oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Zimmern überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie.
Ausstattung im Überblick: Wohnfläche: 242 m² Nutzfläche: 110 m² Grundstücksfläche: 649 m² Zimmer: 11 Voll unterkellert: ja, mit Außentreppe Dachgeschoss: vollständig ausgebaut Garage & Stellplatz: vorhanden Heizung: Öl-Zentralheizung Bühne / Abstellraum
Besonderheiten: Gewölbekeller – ideal für Lagerung oder als Weinkeller Wintergarten im Eingangsbereich – lichtdurchfluteter Zugang Terrasse auf der Vorderseite – perfekt für entspannte Stunden im Freien
Sonstiges: Das Haus ist voll unterkellert, wobei eine Außentreppe den Zugang erleichtert. Der Gewölbekeller verleiht der Immobilie besonderen Charme und eignet sich ideal als Stauraum. Die Öl-Zentralheizung sorgt auch an kalten Tagen für ein behagliches Wohnklima. Wenn wir Ihr Interesse an diesem Haus geweckt haben, freuen wir uns, auf Ihre Rückmeldung! Ausstattung - Garage - Außenstellplatz - Terrasse mit großem Garten - Wintergarten vor dem Eingangsbereich - Einbauküche - Keller - Gäste-WC - Gewölbekeller - Außentreppen-Zugang |
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Exklusive Doppelhaushälfte mit moderner Ausstattung und großem Garten
Exklusive Doppelhaushälfte mit moderner Ausstattung und großem Garten Erdgeschoss: 1. Obergeschoss: 2. Obergeschoss: Keller: Ausstattung: |
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DOPPELHAUSHÄLFTE MIT EINLIEGERWOHNUNG
Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohnlage Zum Verkauf steht ein schöne Doppelhaushälfte in gehobener Wohnlage, absolut ruhig am Ortsrand gelegen. Das Objekt selbst bietet eine sehr gelungene und durchdachte Raumaufteilung mit einer guten Ausstattung. Zur Ausstattung gehört ein großzügiger Eingangsbereich, davon geht ein Gäste WC sowie ein Abstellraum ab. Weiter geht es in einen grosszügigen Wohn-/Essbereich. Angrenzend gelangt man in die offene Küche. Aus dem Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon mit Wendeltreppe in den Garten. Das UG ist mit einer 2 Zimmerwohnung ausgestattet und hat einen Kellerraum mit der darin verbauten Hebeanlage. Helle Räume mit großzügigen Fensterflächen runden das positive Gesamtbild ab. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage und 2 Stellplätze. Eine Immobilie mit einer angenehmen Atmosphäre, einem sehr hohen Wohnwert und einer ansprechenden Ausstattung. |
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RENDITEOBJEKT MIT 5 WOHNEINHEITEN
5-Familien-Haus in Stuttgart-Wangen. Hier ist eine detalierte Zusammenfassung: Lage: Stuttgart-Wangen Details zu den einzelnen Wohnungen: - Wohnung 1 (UG): - Wohnung 2 (EG): - Wohnung 3 (1. OG): - Wohnung 4 (Dachgeschoss):
- Wohnung 5 (Nebengebäude): Ausstattung - 5 Wohneinheiten |
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