UNSERE IMMOBILIEN
HERZLICH WILLKOMMEN IN DER WELT IHRER TRAUMIMMOBILIE!
Entdecken Sie bei uns eine faszinierende Auswahl an Immobilien, die keine Wünsche offenlässt. Unser umfangreiches Portfolio hält für Sie bereit:
- WOHNUNGEN: Von charmanten Single-Appartements über geräumige Familienwohnungen bis hin zu exklusiven Penthouse-Suiten – hier finden Sie Ihr neues Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
- HÄUSER: Träumen Sie von einem gemütlichen Einfamilienhaus, einer stilvollen Doppelhaushälfte oder einer luxuriösen Villa? Wir haben genau das Richtige für Sie!
- GEWERBEOBJEKTE: Suchen Sie nach dem idealen Standort für Ihr Unternehmen? Ob moderne Büros, attraktive Ladengeschäfte oder praktische Lagerhallen – wir bieten Ihnen Gewerbeimmobilien, die Ihr Business voranbringen.
Unser Expertenteam steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Ob Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten – wir sind für Sie da. Lassen Sie sich von unserem erstklassigen Service überzeugen und finden Sie mit unserer Unterstützung die Immobilie Ihrer Träume.
WOHNUNGEN
DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT EIGENEM GARTEN
Zum Verkauf steht eine gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 67,19 m² in einem Haus mit nur 3 Wohneinheiten. Diese gut geschnittene Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen: Wohnfläche: Die Wohnung erstreckt sich über ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein freundliches Kinderzimmer und einen offenen Wohn-/Essbereich. Wohn-/Essbereich: Der Wohn-/Essbereich ist mit einem Holzofen ausgestattet, der für eine angenehme und behagliche Atmosphäre sorgt. Diese Dachgeschosswohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ausstattung - 1 Stellplatz |
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DREI IN EINEM: WOHNEN, ARBEITEN, KAPITALANLAGE - IN TOPLAGE VON FREUDENSTADT
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten harmonisch zu vereinen! Diese Immobilie bietet zwei rechtlich voneinander getrennte Einheiten, jeweils für Wohn- und Büro-/Praxisnutzung. Beide Einheiten haben separate Eingänge und sind durch doppelte Verbindungstüren zugänglich. Sie bieten somit auch optimale Voraussetzungen für eine Wohngemeinschaft und schaffen eine ideale Wohnatmosphäre für mehrere Personen. Das 1980 in Massivbauweise errichtete Gebäude besteht aus 4 Geschossen. Die beiden Objekte befinden sich im 2. Obergeschoss und wurden 2015 umfassend modernisiert. Das Wohnobjekt präsentiert ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie eine voll ausgestattete Einbauküche. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken ausgestattet. Ein Südbalkon mit kompletter Ausstattung lädt dazu ein, die Sonne zu genießen. Die gewerblichen Büroräume bieten einen großzügigen Eingangsbereich der vollständig ausgestattet ist und vier Büroräume, von denen einige möbliert sind. Der Eingangsbereich ist bereits für die Installation von PoE-Überwachungskameras vorbereitet. Es stehen zwei separate WC's zur Verfügung, von denen eines über einen Vorraum verfügt. Ein Technikraum mit einem 19-Zoll-Serverschrank, zwei 24er Patchfeldern, einem 48-Port-Gigabit-Switch und einem Server im Rack (ohne Festplatten) sowie einem VDSL-Router (100 Mbit) befindet sich ebenfalls im gewerblichen Teil. Dieser Raum dient als zentraler Knotenpunkt für die Netzwerkverkabelung beider Einheiten. Durchgehende Bodenfliesen aus hochwertigem, poliertem Feinsteinzeug verbinden modernste Technik mit ästhetischem Anspruch. Zu beiden Objekten gehören insgesamt zwei Tiefgaragenstellplätze und zwei Außenstellplätze. Es ist zulässig, Teileigentum als Wohnungseigentum und Wohnungseigentum als Teileigentum zu nutzen. Einheit 1 - Wohnbereich: Einheit 2 - Gewerbliche Büroräume: Gemeinsamkeiten beider Objekte: |
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IDYLLISCH UND AUTHENTISCH! 4-ZIMMER ERDGESCHOSSWOHNUNG IN CALW
Die gemütliche Erdgeschosswohnung befindet sich in einem soliden Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1959. Das Gebäude und die Wohnung wurden kontinuierlich modernisiert, zuletzt im August 2024. Dabei erhielt es unter anderem eine neue Außenfassade, ein isoliertes Dach und neue Dachrinnen. Diese gezielten Maßnahmen verleihen dem Haus ein gepflegtes und zeitgemäßes Erscheinungsbild. Die Wohnung selbst bietet mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern viel Platz für Familien oder Paare, die Raum und Privatsphäre schätzen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der ideale Ort zum Entspannen und für ein geselliges Beisammensein. Ein echter Blickfang ist die moderne Einbauküche. Sie ist nicht nur funktional, sondern auch der perfekte Treffpunkt für die Familie. Eine eigene Garage bietet Schutz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht Ihnen ein abschließbarer Kellerraum für die Unterbringung Ihrer persönlichen Gegenstände zur Verfügung. Für die Bewohner gibt es zusätzlich einen gemeinsamen Gewölbekeller, der das historische Flair des Hauses unterstreicht. Durch die Modernisierungsmaßnahmen und den attraktiven Garten hebt sich diese Wohnung vom Markt ab. Sie bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine ideale Gelegenheit. Die Lage der Wohnung ist ebenso überzeugend. Sie befindet sich in einer ruhigen und familiären Wohngegend, die eine entspannte Atmosphäre ermöglicht. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die städtischen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und schnell erreichbar. - 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer |
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CITY-OASE IM HERZEN VON NAGOLD - BARRIEREFREIE WOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTEN - VERKAUFT -
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung mitten in der Stadt! Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine offene, moderne Küche. Das elegante Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, doppeltem Waschbecken und WC ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Zu den Annehmlichkeiten dieser Wohnung gehören eine eigene Garage und ein Kellerabteil. Praktische Gemeinschaftsräume wie ein Trockenraum, ein Nassraum und ein Fahrradraum machen den Alltag noch komfortabler. Im Herzen von Nagold gelegen, bietet diese einzigartige Wohnung alle Vorteile einer City-Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier den Charme eines wunderschönen Gartens, der Ihnen als idyllischer Ruhepol dient. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst, wie sich urbanes Wohnen und entspanntes Leben perfekt verbinden lassen! - Barrierefrei
- Bad mit Tageslicht, Badewanne, Dusche und WC
- Separate WC
- Fußbodenheizung
- Garage
- Terrasse
- Garten
- Kellerabteil
- Nassraum
- Trockenraum
- Fahrradstellplatz
- Personenaufzug
- Hausmeister
Aufzugskosten fallen für diese Wohnung nicht an.
Die Wohnung ist ab Oktober 2024 verfügbar.
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TRAUMHAFTE TERRASSENWOHNUNG MIT ATEMBERAUBENDEM AUSBLICK IN NAGOLD - VERKAUFT -
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung über den Dächern der bezaubernden Kleinstadt Nagold! Diese großzügige Terrassenwohnung in Massivbauweise aus dem Jahr 1979, ist ein wahres Juwel in einer der schönsten Städte der Region. Ein echtes Highlight ist der Außenbereich dieser Wohnung. Die großzügige Dachterrasse mit Grillplatz ist eine Oase für Genießer und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und die Burg Hohennagold. Der ebenerdige Garten schafft eine grüne Oase direkt vor der Haustür, ideal für Familien mit Kindern oder für alle, die gerne im Freien die Seele baumeln lassen. Die ideale Lage der Wohnung in einer ruhigen Sackgasse ist ein weiterer Pluspunkt für Erholung und Genuss. Die Obergeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, offener Eingangsbereich. Das geräumige Wohnzimmer mit Glasfront zur Dachterrasse lädt zum Wohlfühlen ein. Platz für gemeinsame Mahlzeiten in gemütlicher Atmosphäre bietet der halboffene Essbereich. Drei komfortable Schlafzimmer sind ideal für die ganze Familie und Gäste. Die Küche mit Blick in den Garten ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC sorgen für Ihren Komfort. Ein kleines Arbeitszimmer mit Gartenblick ist ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung. Ein Hobbyraum, der auch als Werkstatt genutzt werden kann und ein Kellerraum sind im Erdgeschoss untergebracht. Die Wohnung kann mit oder ohne Einrichtung gekauft werden. Diese einzigartige Terrassenwohnung bietet ein Wohngefühl der Extraklasse. Der Topzustand und die außergewöhnlich große Wohnfläche machen die Wohnung zu einem echten Wohntraum. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich verzaubern! - Dachterrasse mit Blick auf die Burg Hohennagold |
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